Tassometro Casahttps://tassometro-casa-it.vercel.app/Mutuo prima casa in Italia: come leggere tassi, TAN e TAEG, fisso o variabile, requisiti, rata sostenibile, agevolazioni, Fondo di garanzia e surroga, con calcolatori.it-IT Agevolazioni fiscali prima casa: imposte, IVA al 4% e requisitihttps://tassometro-casa-it.vercel.app/requisiti-importo-rimborso/agevolazioni-fiscali-prima-casa/https://tassometro-casa-it.vercel.app/requisiti-importo-rimborso/agevolazioni-fiscali-prima-casa/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTCome funzionano le agevolazioni prima casa in Italia: imposta di registro al 2%, IVA al 4%, imposta sostitutiva allo 0,25%, requisiti, decadenza, credito d'imposta e misure temporanee under 36. Come confrontare le offerte di mutuo con l'ESIS: metodo passo dopo passohttps://tassometro-casa-it.vercel.app/calcolatori-confronto-offerte/confrontare-offerte-mutuo-esis/https://tassometro-casa-it.vercel.app/calcolatori-confronto-offerte/confrontare-offerte-mutuo-esis/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTCome leggere il prospetto ESIS e confrontare più offerte di mutuo prima casa su TAN, TAEG, spese, polizze, rata e flessibilità, con una tabella di confronto e gli errori più comuni. Costo totale del mutuo prima casa: spese, imposte e voci nascostehttps://tassometro-casa-it.vercel.app/tassi-costo-totale/costo-totale-mutuo-spese-imposte/https://tassometro-casa-it.vercel.app/tassi-costo-totale/costo-totale-mutuo-spese-imposte/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTQuanto costa davvero comprare casa con un mutuo: interessi, istruttoria, perizia, imposta sostitutiva, notaio, imposte di acquisto e agenzia, con esempio di calcolo completo. Detrazione degli interessi passivi del mutuo prima casa: limiti, requisiti e calcolohttps://tassometro-casa-it.vercel.app/calcolatori-confronto-offerte/detrazione-interessi-passivi-mutuo/https://tassometro-casa-it.vercel.app/calcolatori-confronto-offerte/detrazione-interessi-passivi-mutuo/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTDetrazione IRPEF del 19% sugli interessi passivi del mutuo prima casa: limite di 4.000 euro, oneri accessori, requisiti di abitazione principale, cointestatari ed esempio di calcolo. Documenti per il mutuo prima casa: elenco completo e tempi della praticahttps://tassometro-casa-it.vercel.app/requisiti-importo-rimborso/documenti-mutuo-prima-casa/https://tassometro-casa-it.vercel.app/requisiti-importo-rimborso/documenti-mutuo-prima-casa/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTElenco dei documenti per chiedere un mutuo prima casa: personali, reddito (dipendenti e autonomi), immobile, anticipo; fasi della pratica, tempi indicativi e errori che rallentano la delibera. Estinzione anticipata e sospensione delle rate del mutuo: regole e opzionihttps://tassometro-casa-it.vercel.app/requisiti-importo-rimborso/estinzione-anticipata-sospensione-rate/https://tassometro-casa-it.vercel.app/requisiti-importo-rimborso/estinzione-anticipata-sospensione-rate/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTCome rimborsare in anticipo un mutuo prima casa (totale o parziale), quando ci sono penali, cosa cambia in rata e durata, e cosa fare in difficoltà: sospensione, Fondo Gasparrini, rinegoziazione. Euribor e IRS: come si formano i tassi del mutuohttps://tassometro-casa-it.vercel.app/tassi-costo-totale/euribor-irs-come-si-formano-i-tassi/https://tassometro-casa-it.vercel.app/tassi-costo-totale/euribor-irs-come-si-formano-i-tassi/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTSpiegazione semplice di Euribor, IRS (Eurirs), BCE e spread: come questi indici determinano il tasso di un mutuo prima casa, fisso o variabile, e come seguirli senza illusioni. Fondo di garanzia prima casa Consap: come funziona e chi può usarlohttps://tassometro-casa-it.vercel.app/requisiti-importo-rimborso/fondo-garanzia-prima-casa-consap/https://tassometro-casa-it.vercel.app/requisiti-importo-rimborso/fondo-garanzia-prima-casa-consap/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTChe cos'è il Fondo di garanzia per la prima casa gestito da Consap: garanzia pubblica sul mutuo, percentuali, categorie prioritarie, ISEE, come chiederlo e cosa cambia per anticipo e tasso. Mutuo all'80% o al 100%: anticipo, LTV e quanto serve davvero in contantihttps://tassometro-casa-it.vercel.app/calcolatori-confronto-offerte/mutuo-80-100-per-cento-anticipo/https://tassometro-casa-it.vercel.app/calcolatori-confronto-offerte/mutuo-80-100-per-cento-anticipo/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTCos'è il LTV e come si decide l'anticipo del mutuo prima casa: finanziamento all'80%, 90% e 100%, spese da coprire, perizia, impatto su tasso e rata, con esempi di calcolo. Mutuo prima casa tassi: come orientarsi tra fisso, variabile e costo totalehttps://tassometro-casa-it.vercel.app/tassi-costo-totale/mutuo-prima-casa-tassi-come-orientarsi/https://tassometro-casa-it.vercel.app/tassi-costo-totale/mutuo-prima-casa-tassi-come-orientarsi/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTGuida ai tassi del mutuo prima casa in Italia: da cosa dipendono, come leggerli, quali voci si sommano e come confrontare le offerte senza farsi guidare dal solo tasso. Quanto mutuo posso ottenere con il mio stipendio: calcolo della rata sostenibilehttps://tassometro-casa-it.vercel.app/requisiti-importo-rimborso/quanto-mutuo-posso-ottenere/https://tassometro-casa-it.vercel.app/requisiti-importo-rimborso/quanto-mutuo-posso-ottenere/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTCome stimare l'importo massimo del mutuo prima casa partendo dal reddito netto: rapporto rata/reddito, durata, tasso, altri debiti, esempi di calcolo e margini di sicurezza. Requisiti per ottenere un mutuo prima casa: cosa valutano le banchehttps://tassometro-casa-it.vercel.app/requisiti-importo-rimborso/requisiti-mutuo-prima-casa/https://tassometro-casa-it.vercel.app/requisiti-importo-rimborso/requisiti-mutuo-prima-casa/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTQuali requisiti servono per un mutuo prima casa in Italia: reddito, tipo di contratto, età, anticipo, LTV, storia creditizia e garanzie, con indicazioni su cosa fare se la banca dice no. Surroga del mutuo: quando conviene cambiare banca e come funzionahttps://tassometro-casa-it.vercel.app/calcolatori-confronto-offerte/surroga-mutuo-quando-conviene/https://tassometro-casa-it.vercel.app/calcolatori-confronto-offerte/surroga-mutuo-quando-conviene/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTCome funziona la surroga del mutuo prima casa: gratuità per legge, passi della procedura, calcolo del risparmio, costi da verificare, tempi e differenza con rinegoziazione. TAN, TAEG e ISC del mutuo: differenze e come leggerlihttps://tassometro-casa-it.vercel.app/tassi-costo-totale/tan-taeg-isc-differenza/https://tassometro-casa-it.vercel.app/tassi-costo-totale/tan-taeg-isc-differenza/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTChe cosa significano TAN, TAEG e ISC nel mutuo prima casa, come si leggono nell'ESIS, cosa includono e perché il solo tasso nominale non basta per confrontare le offerte. Mutuo a tasso fisso o variabile: come scegliere con i numerihttps://tassometro-casa-it.vercel.app/tassi-costo-totale/tasso-fisso-o-variabile-mutuo/https://tassometro-casa-it.vercel.app/tassi-costo-totale/tasso-fisso-o-variabile-mutuo/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTTasso fisso o variabile per il mutuo prima casa: come funzionano, rischi, scenari di rata con esempi di calcolo e un criterio pratico per decidere senza indovinare i tassi futuri. Mutuo a tasso misto, con cap e a rata costante: come funzionanohttps://tassometro-casa-it.vercel.app/tassi-costo-totale/tasso-misto-cap-mutuo/https://tassometro-casa-it.vercel.app/tassi-costo-totale/tasso-misto-cap-mutuo/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTTasso misto, variabile con cap o floor e variabile a rata costante: come funzionano questi mutui, quali rischi nascondono e quali domande fare in banca prima di firmare.